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Privada Vista del Pacifico

Detalles del inmueble

  • Código: 584368
  • País: Mexico
  • Estado: Baja California Sur
  • Ciudad: Cabo San Lucas
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 134 m2
  • Área Terreno: 200 m²
  • Habitaciones: 3
  • Baños: 3
  • Garaje: 2
  • Piso: 2
  • Año construcción: 2018
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta
  • Administración: $0

Precio de venta

$2,100,000

Pesos Mexicanos

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Descripción Adicional

EN PRE-VENTA - RESIDENCIAL VISTA DEL PACIFICO
GRAN OPORTUNIDAD PARA ADQUIRIR TU NUEVA CASA EN RESIDENCIAL VISTA DEL PACIFICO, SOBRE AVENIDAS PRINCIPALES Y A TAN SOLO UNOS MINUTOS HACIA LA CARRETERA TRANSPENINSULAR, CERCA DE OXXO´S, ESCUELAS, RESTAURANTES Y DEMÁS.
 
Excelente lugar seguro para tu familia, cuenta con  acceso eléctrico por control remoto para las 18 confortables residencias familiares del desarrollo,  se encuentra ubicado a pocos minutos del campo de golf ¨Quivira Jack Nicklaus¨ y el estadio  deportivo Don Koll. Cuenta con cisterna de 3. 800 lts., zona muy fresca con vista al océano pacífico. Ubicado sobre nuevo boulevard y entrada principal que conduce a Desarrollo Quivira Pueblo Bonito. Solicita más información estamos para ayudarte.

3 habitaciones + studio / 3 baños / estacionamiento para 2 autos.
200m2 terreno / 134m2 construcción
 
 
 
Ficha Técnica:
APLANADO DE MUROS INTERIORES:
Serán de yeso pulido a plomo y regla, terminados con pintura vinílica de la línea Pintavin o similar,  aplicando previamente  una mano de sellador vinílico y dos manos de pintura.
 
 AZULEJOS:
Éste se colocará en la zona húmeda de los baños,  de 25 x 40 cm o medida similar  de la marca Vitromex modelo Bahía color gris o similar y de igual calidad,  asentado con pegazulejo a hueso, sobre muro repellado.
 
En piso de baños se colocará azulejo antiderrapante de 10x10 cm;  únicamente en la zona de las regaderas.
 
 PISO CERÁMICO:
Será de  50 x 50 cm con junta a hueso; de la marca Interceramic tráfico pesado de primera calidad con  junta de color de la marca Cemix o similar y de igual calidad, asentado sobre firme de concreto nivelado.
 
Zoclo cerámico 50 x 10 cm, de la marca Interceramic con junta a hueso entre pieza y pieza, con boquilla de color de la marca Cemix.
 
 CANCELERÍA:
*Será de aluminio en color blanco, Línea “Elite” o similar con cristal transparente de 3 mm en ventanas,  y de 5mm en ventanales (canceles) de piso a cerramiento, incluye mosquiteros plásticos de malla en color gris.
 
*Puerta de Cocina, de Aluminio Mixto: entablerada y cristal, color blanca o similar, marca Maderas y Láminas de Monterrey,  o similar  de igual calidad.
*Puerta de Acceso Principal de lámina mixta entablerada color blanco o similar marca Maderas y Láminas de Monterrey, o similar  de igual calidad.
 
 CARPINTERÍA:
*Marcos de madera, c/terminado entintado en puertas de recámaras y baños. *Puertas de tambor de madera c/recubrimiento Eucaplac color roble oscuro.
*Chapas entrada principal y cocina, mca. Geo latonada o similar.
*Puertas de recámaras, marca Geo latonada o similar o de igual calidad, baños         marca GEO latonada brillante o similar o de igual calidad.
 
 COCINA INTEGRAL:
Será una cocina Línea Constructa o similar, color wengue, con jaladoras maleta con gabinetes y alacena de panel hidrófufo, con herrajes bidimensionales, correderas Fastrack, zoclo en madera, recubierto con laminado de alto impacto en color aluminio; c/tarja doble tina.
 
 INSTALACIÓN DE GAS:
Únicamente se proporcionará la tubería necesaria para conectar estufa,  calentador (boiler) y secadora de ropa al Tanque Estacionario que se ubicará en la azotea.   No se proporciona Tanque Estacionario de gas.  La instalación será con tubería de cobre de ½” tipo “L”, será aparente y estará pintada en color Amarillo, según Norma Constructiva.
 
 INSTALACIÓN HIDRAÚLICA Y SANITARIA:
       La instalación hidráulica  en el interior de la vivienda será con tubería de CPVC (hidráulico) de ¾” y de diámetro.    La instalación de la alimentación
de agua potable (del medidor a la cisterna) será con tubería de PVC hidráulico de ½” de diámetro.   La instalación sanitaria será con tubería de PVC sanitaria marca Rex o similar de 2” y 4” de diámetro de acuerdo al plano de instalaciones, incluyendo todas las conexiones necesarias.
    Las instalaciones Hidráulicas se probarán por 3 días consecutivos a 100 psi,
para garantizar así la calidad de la mano de obra.
 
 MUEBLES Y ACCESORIOS DE BAÑO:
* WC: modelo  Viena, marca Lamosa o similar de igual calidad (taza alargada, tanque, asiento y tapa).
*Lavabo con pedestal
*Mezcladora p/lavabo ABC  cromada
*Céspol p/lavabo ABC contra cromada
*Llave de angular ½ x ½  Nacobre
*Manguera alimentadora de aluminio para lavabo coflex con llaves de ángulo
*Desagüe para salida de 4 mini splits
*Calentador de 40 litros de capacidad, automático, de la marca GUARDIA, o similar.
*Preparación de agua fría y caliente para lavadora y fregadero;  desagüe de 2” de PVC.
*Los accesorios para baño Mca LECCE o similar  (toallero, porta-papel, jabonera, cepillero) serán metálicos-cromados.
 
 INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
Las ducterías, cajas y conductores serán de marca nacional.
 
 AIRE ACONDICIONADO:
Se dejarán preparaciones para las unidades “Mini-Splits” de Aire acondicionado, cuatro preparaciones (3 en Recámaras y 1 en Sala-Comedor; y que consta de lo siguiente:
Drenaje para el desagüe, con tubería PVC hidráulica, conectadas hasta los registros de la red del drenaje gral., incluyen trampa.

Ductería de  PVC, que es  preparación para instalaciones de refrigerantes y eléctricas (no incluidas) desde recámaras y sala hasta azotea.

Ductos Eléctricos.  Serán con poliducto desde el centro de carga hasta la azotea y sólo tendrán guía mecánica de alambre.   No incluye cableado, ni interruptores termomagnéticos (breaks).
 
El centro de carga tendrá la capacidad disponible para los interruptores termomagnéticos dobles (no incluidos), para c/u de los cuatro equipos mini splits (no incluidos) contemplados en el proyecto.
 
 REDES DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y ALUMBRADO:
*  Las Instalaciones y redes  de Alumbrado; Baja Tensión y Media Tensión,                serán totalmente Subterráneas.
*    Los Transformadores Subterráneos se ubicarán afuera del Fraccionamiento.
 
DUCTERÍA TELEFÓNICA:
 *      Las instalaciones de Telefonía serán totalmente Subterráneas.
*    Se dejarán ductos (únicamente guiados) para la instalación telefónica con poliducto con sus respectivos registros para conexión a la entrada de cada casa.   No incluye cableado.
 
 CISTERNA:
La cisterna será de una capacidad de 3,800.00 lts.
 
Firme de cimentación de concreto armado, de 12 cm de espesor.
Se utilizará Impermeabilizante en Polvo mca. Festegral o similar; tanto en la losa de Cimentación, losa Tapa, y Emplaste con Pulido Intergral
Tapa metálica, de 60x60 cm, con porta-candado y dos manos de primario anticorrosivo color gris.
 
Nota: Precios de Preventa sujetos a cambios sin previo aviso.
 
Apartado $100,000 pesos. / solo 18 Residencias en Privada.
 
Propiedad en preventa sujeta a disponibilidad. Favor de contactar con alguno de nuestros agentes quien podrá prepararle gratuitamente un portafolio de propiedades ideal personalizado.



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Diana

Nombre:
Diana Herrera

Teléfono Móvil:
6241477526

Teléfono Fijo:
016241431214


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