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COFINAVIT INGRESOS ADICIONALES


Julio 1 de 2020

 

Si parte de tus ingresos provienen de propinas o comisiones, este modelo te permite obtener un crédito acorde a lo que ganas en realidad. Conoce los detalles. Nosotros te asesoramos.

Si tu salario base es sólo una parte de tus ingresos y estos se complementan con propinas o comisiones, puedes optar por Cofinavit Ingresos Adicionales, un modelo mediante el cual podrás obtener un mayor monto crediticio que el que te daría el Infonavit considerando sólo tu salario base.

Características del crédito

El Infonavit te otorgará un crédito de acuerdo con tu salario base y una institución financiera lo complementará según tus ingresos adicionales, para que en conjunto puedas optar por un crédito más grande y comprarte la casa que te guste, sin un tope de precio preestablecido.

Para optar por este modelo, tu salario mensual no debe ser mayor a 3.9 UMA mensual o su equivalente en 2020 por $10,300.50 M.N. aproximadamente. El trámite se realiza de manera ágil y puedes complementar tu crédito con el de tu cónyuge para comprar una casa o departamento de mayor valor. (Recuerda que el valor de la UMA se actualiza diariamente).

Al contratar tu crédito tendrás un seguro de vida y protección de pagos, y tu casa estará protegida también, con un seguro contra daños.

El monto que puede otorgarte el Infonavit es de hasta 171 UMA mensual o su equivalente en 2020 a $451,637 M.N. aproximadamente.

Requisitos

Ser derechohabiente del Infonavit y tener una relación laboral vigente
Tener al menos 116 Puntos Infonavit
Participar en el taller de orientación Saber para decidir
Presentar solicitud de crédito
Solicitar y obtener un crédito hipotecario de un banco o Sofol
Ganar menos que cuatro salarios mínimos y recibir ingresos adicionales, comprobables, en la misma empresa


Para nosotros será un placer ayudarte a realizar todos los trámites. Sólo tienes que conocer nuestras casas y departamentos en venta, seleccionar la propiedad que más te guste y contactarnos: nosotros te asesoramos y tramitamos tu crédito ante el Infonavit y ante el banco o Sofol.

 

Más información sobre Cofinavit Ingreso Adicional

El crédito Cofinavit Ingreso Adicional lo otorga el Infonavit y una entidad financiera, ante la cual puedes comprobar ingresos adicionales como propinas o comisiones, para que tengas un monto mayor del crédito. En este artículo te detallamos la información que necesitas para solicitar este tipo de crédito ante el Infonavit, es importante que leas detalladamente todos los requisitos y en caso de tener alguna duda debes llamar al 800 008 3900 desde cualquier parte del país.

Descripción del crédito

 

  1. El Infonavit te presta hasta $451,637 aproximadamente, por supuesto el monto dependerá de tu capacidad de pago (dependiendo del valor de la UMA en el momento en que apliques tu crédito).
  2. La tasa de interés anual es de 12%.
  3. Tu salario mensual debe ser menor a $10,300.50 aproximadamente.
  4. Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito.
  5. Si ganas mensualmente hasta $7,191.79, no se cobran.
  6. Tu descuento mensual se establece de acuerdo a tu salario.
  7. Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge para tener un mayor monto.
  8. Tu cónyuge debe cotizar al Infonavit.
  9. No aplica el Subsidio Federal de la CONAVI.
  10. Adecúa tu vivienda con el programa Hogar a tu medida para personas con discapacidad.

 

¿Qué documentos necesitas?

Índice

De acuerdo con el instituto. Para acceder a la precalificación para el crédito Cofinavit Ingreso Adicionales necesitas una serie de documentos los cuales van a ser utilizados para evaluar tu perfil de Derechohabiente. 

 

  1. Solicitud de inscripción de crédito.
  2. Avalúo de la vivienda:
  • Si la vivienda es de un particular: solicita el avalúo en cualquiera de las unidades de valuación con las que trabaja el Infonavit.
  • Si la vivienda es de una constructora: la constructora solicitará el avalúo.
  1. Acta de nacimiento original y copia.
  2. Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.
  3. Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses.

Ten en cuenta que:

  • Los siguientes estados emiten actas de nacimiento digitales, sin embargo, debes traerla impresa: Aguascalientes, Baja California, Baja California Sur, Campeche, Chiapas, Chihuahua, Ciudad de México, Coahuila, Colima, Durango, Estado de México, Guanajuato, Guerrero, Hidalgo, Jalisco, Nayarit, Nuevo León, Morelos, Michoacán de Ocampo, Oaxaca, Puebla, Querétaro, Quintana Roo, San Luis Potosí, Sinaloa, Sonora, Tabasco, Tamaulipas, Tlaxcala, Veracruz, Yucatán y Zacatecas.
  • La identificación oficial debe estar vigente y puede ser: credencial para votar (INE/IFE) o pasaporte.

 

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Información

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